Иск Расходы за Ремонт после Раздела Квартиры

​когда, зачем и как оценить имущество при разводе?

Когда проводить оценку, и насколько она обязательна в тех или иных случаях? Нужна ли оценка имущества при разделе имущества супругов Оценка имущества супругов проводится как в судебном порядке, так и при заключении супругами соглашения о добровольном разделе. Главный критерий обязательности оценки в любом случае: несогласие мужа и жены с заявленной кем-либо из них стоимостью или же невозможность определения стоимости объектом имущества самостоятельно.

При соглашении о разделе При согласии супругов заключить соглашение о разделе между ними все же могут возникнуть споры касаемо реальной стоимости делимого имущества. Поверить друг другу стороны не могут, поэтому вынуждены прибегать к помощи оценщика. Для этого супругам достаточно обратиться в любое учреждение, оказывающее такого рода услуги, и получить соответствующее заключение эксперта. Для заявления своих исковых требований относительно прав на величину затраченных совместно нажитых средств, потраченных на проведенный ремонт в квартире, для дальнейшего ее раздела, привлекают квалифицированного независимого оценщика для оценки ремонта квартиры для суда. Отличие такой оценки от оценки восстановительного ремонта квартиры после залива, пожара или вандализма заключается в том, что возникает необходимость рассчитать рыночную стоимость только тех работ, услуг и материалов, которые были применены при ремонте квартиры для ее улучшения.

Результатом такой оценки будет является стоимостная величина ремонта подлежащая разделу между супругами при разделе имущества. Типичная житейская ситуация Влюбленные поженились и решили жить в квартире или доме, принадлежавшем одному из супругов еще до брака.

Как оценить стоимость ремонта при разводе

В столице оценка имущества обойдется в разы дороже, чем в регионах. Все тарифы на оценку устанавливаются каждым экспертным учреждением индивидуально.

Ниже приводим примерные цены на оценку того или иного объекта недвижимости по г. Москве. Вид имущества Примерная стоимость оценки Загородный дом от 15 000 рублей Квартира От 5000 рублей Земельный участок От 8000 рублей Автомобиль От 4000 рублей Мебель, бытовая техника От 500 рублей Бизнес В зависимости от масштабов бизнеса, по договоренности Данные цены носят сугубо примерный характер и никем не регулируются.

Нужен ли визовый режим между Россией и Украиной?
НетДа

Можно найти и еще дешевле, особенно у начинающих свою деятельность экспертов, а вот опытные специалисты могут взять и вдвое выше от указанных примерных цен. Самым дорогостоящим объектом оценки является недвижимость, а также любой бизнес.

Разделить стоимость ремонта квартиры после развода

Мы с супругой разводимся. Она несколько лет назад получила квартиру по наследству, которую затем продала и купила другую. В этот же момент я тоже продал свою квартиру. Деньги пошли на ремонт и бытовую технику, а также на открытие ИП на супругу.

Могу ли я претендовать на долю?При этом, если имущество приобретено в браке за счет общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов. Но в том-то и дело, что данное обстоятельство (приобретение имущества за счет средств от продажи личного имущества одного из супругов) необходимо доказать в суде, причем доказывать это должен будет тот супруг, который приобретал данное имущество на свои личные средства (в Вашем случае — Ваша супруга). Поэтому Ваш вопрос — это в очень большой степени вопрос наличия у Вашей супруги доказательств. Если все расчеты от продажи ей унаследованной квартиры и покупки новой квартиры происходили через банк, то она в конечном итоге, видимо, сможет доказать, что квартира приобреталась за счет именно ее средств.

Если же на каком-то из этих этапов использовались наличные денежные средства, то на 100 % достоверный вывод вряд ли может быть сделан, особенно с учетом того, что и Вы продали примерно тогда же свою квартиру. В этом случае суд вряд ли сможет исключить возможность того, что на приобретение квартиры были использованы и Ваши средства, а любые сомнения в данном случае должны трактоваться в Вашу пользу. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Очередной правовой прорыв! Участник долевой собственности, понесший расходы на неотделимые улучшения и ремонт в квартире, теперь вправе требовать возмещения своих затрат от другого сособственника

Очередной Обзор ВС РФ встает на защиту добросовестных владельцев долей в квартирах-новостройках (по аналогии можно применять и в иных ситуациях), но вопрос оценки Вашего добросовестного поведения при осуществлении владения долей, проведению ремонта в такой квартире и т. д. , является предметом исследования судом конкретных обстоятельств дела и Вашей ситуации. Если квартира была куплена на стадии строительства и в силу обстоятельств оказалась в долевой собственности (развод, наследство и т. д. ), то производить улучшения/ремонт квартиры тому кто в ней (после передачи квартиры застройщиком) фактически проживает и инвестирует в нее – можно без согласия другого сособственника, а если другой (не живущий в квартире) сособственник (например: владелец ½ доли в квартире) пытается Вам так или иначе вредить – теперь через суд с него можно взыскать денежную компенсацию за приведение Вами квартиры в жилое состояние (за ремонт и т. д. ). юди: разводятся, умирают, делят жилье еще на стадии покупки, а поделив квартиру, уже после окончания ее строительства, часто оказываются в ситуации когда один из совладельцев вкладывается в нее и живет в ней, а другой паразитирует и ждет когда проживающий сособственник завершит ремонт и квартира станет жилой, и потом как ни в чем ни бывало приходит в нее и: Если квартира была куплена на стадии строительства и в силу обстоятельств оказалась в долевой собственности (развод, наследство и т. д. ), то производить улучшения/ремонт квартиры тому кто в ней (после передачи квартиры застройщиком) фактически проживает и инвестирует в нее – можно без согласия другого сособственника, а если другой (не живущий в квартире) сособственник (например: владелец ½ доли в квартире) пытается Вам так или иначе вредить – теперь через суд с него можно взыскать денежную компенсацию за приведение Вами квартиры в жилое состояние (за ремонт и т. д. ).

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону 7 800 350-84-13 доб. 700 (консультация бесплатно)

Раздел расходов на ремонт: что говорит практика

В-третьих, я уже писал о ст. 1109 ГК РФ(https://zakon. ru/blog/2018/01/30/constuctive_trust_i_unjust_enrichment_v_neosnovatelnoe_obogaschenie_na_primere_odnogo_sudebnogo_spor). Она в ряде случаев крайне несправедлива. В США, например, говорят не о неосновательном обогащении, а о несправедливом обогащении unjust enrichment, которое позволяет защищать даже имущественные интересы сожителей в определенных случаях.

У нас, в нашем дремучем праве, к сожалению, в приведенном случае супруг может нарваться на применение ст. 1109 ГК РФ. Уважаемые коллеги. Идет спор о разделе имущества супругов (автомобиль).

Ответчик, естественно, не гнушается никакими способами защиты, в частности требует во встречном иске компенсацию половины стоимости ремонта, произведенного в добрачной квартире жены в период брака. Доказательства еще не представил, но истица говорит, что чеки у него — значит что-то все же предъявит. Не вижу причин так полагать. 1102 налицо.

Другой вопрос в применении п. 4 ст. 1109. Однако и здесь я не вижу причин отказывать в иске:Ремонт произведен в период брака. Следовательно, делаю вывод, что супруги проживали вместе в личной квартире одного из них. Второй супруг проживал как член семьи собственника. Собственник обязан содержать квартиру (ст.

210, 249 ГК). Такая обязанность распространяется и на членов семьи собственника, причем такая обязанность является солидарной (п. 3 ст.

31 ЖК). Стройматериалы не являются самостоятельной вещью, а стали частью квартиры. К статье 37 СК РФ истец не обращается (по понятным причинам, ремонт ведь не капитальный).

Затраченные деньги не являются имуществом, имеющимся у супругов в наличии на день раздела. Не являются и «находящимся у третьих лиц», т. к. поступили к ним в собственность по действительным сделкам. Согласованность действий супругов при оплате ремонтных работ и материалов не оспаривается (не таскала жена втихаря деньги из тумбочки на штукатурку).

Так что теоретически встречный иск ответчика — это требование о взыскании «того, чего нет и не может быть».

Компенсация по затратам на ремонт при разводе

Подойдут квитанции, чеки, свидетельские показания. Компенсация также может взыскиваться, когда ремонт проводился на общие сбережения в подаренной или полученной по наследству квартире. В такой ситуации жилье заберет тот, чьи родственники подарили или завещали квартиру, а вот частичная стоимость ремонта будет возмещена второму супругу. Мы развелись с женой месяц назад, жили 5 лет в квартире принадлежащей ее матери, она была в черновой отделки, мы своими силами сделали капитальный ремонт и перепланировку двух комнат, вставили пластиковые окна, отделали два балкона панелями мдф, обставили всю квартиру. Мы развелись и такой вопрос, могу ли я в данной ситуации рассчитывать на какую то компенсацию.

Добрый день, Юрий! Мы внимательно прочитали Ваш вопрос и сообщаем следующее: Вы вправе в судебном порядке требовать присуждения Вам компенсации за проведенный за счет совместно нажитых средств вложенных в капитальный ремонт квартиры. Для предъявления подобных требований у Вас есть 3 года с момента развода.
Кроме того не следует забывать, что главным принципом гражданского процесса является условия, обеспечения доказательств по делу стороной ссылающейся на факты, которые должны быть подтверждены доказательствами. Если суд постановил, что ремонт достанется или будет принадлежать на праве собственности жене или мужу, второй супруг имеет право обратиться за выплатой ему компенсации. Чтобы суд принял такую позицию и вынес решение о выплате компенсации за ту часть ремонта, которая была приобретена на общие деньги, но досталась только одному из бывших супругов, нужно собрать как можно больше документов об оплате ремонта, как подтверждение того, что участвовали деньги обоих супругов. Наличие детей при разводе может повлиять на решение суда, если предмет спора (квартира) является единственным возможным местом их проживания. Суд часто предлагает иные способы раздела, отличные от равных частей, и учитывает интересы супруга, получившего меньшую долю.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Статья 39.

Кроме 1/2 имущества муж хочет получить 1/2 денег, затраченных на ремонт в квартире-новостройке, являющейся моей собственностью. Квартира покупалась без отделки. Какова вероятность отсудить ему у меня эту сумму с учетом того, что никаких документов и чеков на ремонт у него нет и с учетом того, что ремонт был проведен 5 лет назад и последние 5 лет он проживал со мной в этой квартире, то есть, фактически пользовался результатом этого ремонта. Иск Расходы за Ремонт после Раздела Квартиры


Читайте на сайте «Россия-Украина»:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже.

Рекомендуем ознакомиться с материалами сайта

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Правовые нюансы в регионах: • МоскваСанкт-ПетербургНовосибирскЕкатеринбургКазаньОмскСамараКраснодарСаратов

Пролистать наверх Adblock
detector