Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через Аккредитив

Contents

Особенности покупки квартиры через аккредитив, как производится расчет с продавцом – плюсы и минусы сделки

Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через АккредитивПокупка квартиры – серьезный и ответственный шаг, связанный с определенными рисками, избежать которых можно с помощью использования аккредитивной формы расчетов. Аккредитив – это банковский продукт, выступающий гарантом законности и безопасности совершения крупных сделок. Для его применения требуется согласие двух сторон.

При оформлении аккредитива покупатель недвижимости поручает банковскому учреждению перечислить средства продавцу при условии исполнения им всех взятых обязательств. Таким образом, банк выступает посредником, гарантирующим покупателю, что продавец его не обманет и оформит необходимые документы должным образом.

Оплата по аккредитиву осуществляется только при условии предоставления документации, подтверждающей выполнение договорных условий сторонами.

Перечень такой документации устанавливается покупателем и заранее оговаривается в условиях аккредитива.

Аккредитив может применяться в том случае, если квартира находится в собственности одного человека. Данная форма расчетов доступна исключительно для граждан РФ или компаний, зарегистрированных в ней.

Использовать аккредитив можно не только для оплаты полной стоимости жилья, но и для покупки квартиры в рассрочку либо с помощью ипотеки.

Виды аккредитивов В зависимости от функционала различают

Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через Аккредитив

  • покрытый аккредитив (используется для перевода средств с расчетного счета покупателя при их 100% наличии);
  • непокрытый (используется при условии наличия в банке покупателя корреспондентского счета банка продавца; банк-получатель производит списание денежных средств, после чего банк-исполнитель получает их от своего клиента);
  • отзывной (предусматривает возможность отзыва и отмены в случае невыполнения продавцом договорных условий; отзыв может быть выполнен самим плательщиком либо банком-эмитентом);
  • безотзывной (предусматривает возможность отмены только по инициативе продавца; покупатель не может его аннулировать);
  • подтвержденный (предусматривает произведение расчетов на оговоренную сумму вне зависимости от поступления денег из банка-эмитента).

Покупка квартир чаще всего осуществляется при помощи безотзывного аккредитива.

Порядок осуществления расчетов

Общие правила расчетов с помощью аккредитива закреплены в статьях 867-873 ГК РФ.

Согласно этим правилам, предусмотрен следующий порядок действий

  • стороны сделки принимают решение о выполнении расчетов с помощью аккредитива, утверждают сроки, заключают договор;
  • покупатель недвижимости обращается в банк с заявлением об открытии аккредитивного счета и пополняет его на необходимую сумму;
  • в обслуживающем банке открывается специальный счет на имя продавца, о чем уведомляется его владелец;
  • продавец предоставляет в банк 4 экземпляра документов, перечень которых утвержден в условиях аккредитива;
  • специалисты банка проверяют предоставленную документацию;
  • после проверки документов на подлинность, легальность и правильность заполнения, средства с аккредитивного счета перечисляются на счет продавца.

Согласование всех этих этапов может занимать определенное время.

Если срок аккредитива истекает, а договорные условия к этому времени не выполняются, аккредитив подлежит закрытию.

Особенности оформления

Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через АккредитивВ сделке может участвовать одна или две банковских организации (в последнем случае средства зачисляются на счет банка, предоставляющего аккредитив). Если обе стороны сделки обслуживаются в одном банке, процедура немного упрощается. Для обеспечения сделок необходимо выбирать надежные банки, имеющие проверенную репутацию.

Для открытия аккредитива понадобится паспорт, заявление и договор купли-продажи квартиры.

Договор должен содержать такие данные

  • номер и дату документа;
  • стоимость контракта;
  • реквизиты покупателя и продавца;
  • период действия соглашения;
  • вид исполнения договорных обязательств;
  • перечень документов, которые должен предоставить продавец недвижимости для подтверждения выполнения договорных условий (договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРП с указанием нового собственника квартиры и т. д. );
  • сумму и порядок оплаты банковской комиссии за исполнение аккредитива.

Кроме того, в договоре указываются сведения о приобретаемой квартире, реквизиты договора купли-продажи, данные аккредитивного счета покупателя и счета продавца для зачисления средств.

Плюсы и минусы Расчеты с помощью аккредитива имеют очевидные преимущества

Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через Аккредитив

  • безопасность для покупателя и продавца (обе стороны могут быть уверены в сохранности своих ресурсов и в защищенности от мошеннических схем);
  • гарантия выполнения договорных условий сторонами сделки;
  • гарантия профессиональной проверки подлинности документов со стороны банка;
  • перевод средств продавцу только после перехода права собственности на квартиру в собственность покупателя;
  • отсутствие необходимости обращения с наличными средствами, внесения предоплаты.

При расчетах с помощью аккредитива стороны могут менять условия или сроки выполнения договорных условий, но только при взаимном согласии. Если условия договора не выполняются, средства возвращаются покупателю.

К недостаткам данного банковского продукта можно отнести

  • возникновение дополнительных финансовых и временных затрат;
  • необходимость оформления дополнительных документов;
  • отсутствие возможности приобретения недвижимости, у которой имеется несколько собственников.

Еще одним минусом подобных сделок можно назвать обязательное уведомление налоговых органов об их совершении, а это условие устраивает не всех.

Стоимость услуг

На сегодняшний день стоимость аккредитива может составлять в среднем от 20 до 40 тысяч рублей и зависеть от стоимости самого жилья. Обязательство по оплате банковских услуг обычно ложится на покупателя квартиры.

Размер банковской комиссии рассчитывается в виде процентов от общей стоимости сделки

Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через Аккредитив

  • открытие аккредитива – от 0, 1% до 0, 2%;
  • прием и проверка документации – от 0, 1% до 0, 15%;
  • перечисление или обналичивание средств – от 1% до 5%.

Таким образом, полная стоимость услуг составит от 0, 5% до 5% стоимости приобретаемой квартиры. Впрочем, в некоторых банках есть интересные предложения, позволяющие уменьшить затраты на аккредитив. К примеру, «Райффайзенбанк установил стоимость аккредитива в пределах 1, 5-15 тысяч рублей, но только для участников своих кредитных программ.

Комиссия в «Возрождении составляет 1000 рублей и 0, 1% от сделки. «Промсвязьбанк взимает за услугу 2500 рублей.

Следует учитывать, что стоимость услуг для физических лиц меньше, чем для организаций.

Нельзя отрицать, что, используя аккредитив при покупке квартиры, придется немного переплатить, но риск потери денежных средств и имущества при этом будет минимальным. Спокойствие и уверенность стоят этих денег.

Документы для налогового вычета при покупке квартиры через аккредитив

иными словами, допускается возмещение 13% от этой суммы – максимум 390 000 рублей. вкратце все случаи, препятствующие получению такого вычета, можно свести к двум вариантам: когда недвижимость покупается у взаимозависимых лиц, и когда покупка совершается за счет иных доходов, не подходящих под этот случай. В случае купли-продажи жилплощади, условия проведения перечислений диктует покупатель, а затем они предъявляются в банк продавца совместно с заявлением об открытии аккредитива. Как форма расчета при сделках купли-продажи недвижимости аккредитив обладает целым рядом существенных преимуществ:В ИФНС подается заверенная копия договора.

  • Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
  • Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
    1. средства выдаются второй стороне сделки только при полном выполнении условий договора (предоставлении всех документов), поэтому малейшие непредвиденные обстоятельства могут ее сорвать;
    2. за ведение аккредитивных операций предусмотрено комиссионное вознаграждение, иногда довольно немаленькое.
    3. является сложной и длительной, так как приходится дожидаться пересылки документов между банковскими учреждениями покупателя и продавца;

    Список документов для получения налогового вычета за квартиру, которая куплена полностью за наличные (без ипотеки, материнского капитала и прочего)

    Если супруги купили квартиру и оформили в совместную собственность, или же оформили только на одного из супругов, то они могут распределить вычет в любых пропорциях (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Например, одному супругу 100%, другому 0%.

    Или 90% на 10%, 80% на 20% и т. п. По умолчанию вычет всегда делится 50 на 50. Это самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета. Советую воспользоваться онлайн программой для подготовки декларации 3-НДФЛ на сайте Верни-Налог. Ру. С помощью этой программы Вы быстро и просто заполните декларацию, т. к. она построена на основе простых и понятных вопросов.

    После заполнения останется только декларацию распечатать и подписать. Если в процессе заполнения возникнут любые вопросы, на сайте есть бесплатный консультант. Выберите тариф «Базовый». Стоимость всего 599 рублей. С июля 2016 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП).

    Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира. Поэтому если свидетельства на руках нет, то нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью. Где и как ее заказать читайте по ссылке — https://prozhivem. com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti. html#ufrs. Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка.

    В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет). Не путайте ее с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.

    Как получить имущественный вычет при покупке квартиры

  • Пользователи
  • 291 Cообщений
  • Регистрация: в собственности
  • Номер корпуса: 10-4 (Горенский б-р, д. 5)
  • Город Москва
  • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней)или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • После этого документы на процентный вычет можно подавать ежегодно. Но надо помнить, что выплачиваться он начнет только после того, как государство рассчитается с покупателем квартиры по имущественному вычету. Потому можно не спешить и обратиться за процентным вычетом после получения имущественного. Или – после полного погашения кредита. «Право на получение налогового вычета по процентам не поставлено кодексом в зависимость от момента окончательного погашения кредита и, соответственно, сохраняется у налогоплательщика до момента его обращения за таким вычетом в налоговые органы. То есть плательщик может воспользоваться этим правом в любое удобное для него время по мере несения соответствующих расходов по уплате процентов», – подтвердили в УФНС РФ. http://www. bn. ru/art. /06/156139. html

  • Пользователи
  • 2 838 Cообщений
  • Регистрация: зарег-но
  • Номер корпуса: ДЛ, 6/5
  • Город Москва
  • Покупка квартиры через аккредитив и налоговая

    Собсно, Антон, если Вы в течение нескольких лет, получали небольшие суммы на карту — это одно. Если Вы сразу бухаете всю сумму, покупая что-то, то конечно это попадает под критерии проверки. Если не ошибаюсь, речь раньше шла о суммах, эквивалентных 10к usd.

    Может заинтересуются, может нет — лотерея!Хватит паниковать. Составьте с мамой кредитное соглашение, и все. У Вас есть объяснение происхождения суммы, а ее проверять не будут — она не тратила ничего.

    Антон, бывает некоторые менеджеры в банках предлагают принести справку о происхождении денег, но это их инициатива, хотят показать свою значимость. Не слышал, чтоб это интересовало налоговую. У моего клиента при оплате новостройки именно с ВТБ24 спросили про происхождение, он просто пошел и внес деньги через другой банк и перевел в ВТБ. Для успокоения, всегда можете предоставить соглашение о безпроцентном займе с другим физлицом, это законно и проверять второго, который дал Вам заем нет оснований. Если все-таки очень волнуетесь по этому поводу, берите ипотеку, при первоначальном взносе в 50% ее можно брать по двум документам, без каких-либо справок, через 2 недели закрываете ипотеку.

    Я бы вносил деньги на аккредитив не одним разом, а до 3мр каждый день, для спокойствия. Хотя после перевода на счет застройщика, все-равно эта информация поступит в финмониторинг. Но там реагируют, когда это носит систематический характер, одна покупка мало кого интересует.

    Приятеля вызывали в налоговую написать объяснительную, когда за год у него было около 10 покупок-продаж недвижимости, при этом налогов — ноль. После этого он начал показывать доход 50тр с каждой продажи)) Антон, какие Вы видите проблемы с налоговой? Что спросят источник происхождения денег? Теоретически могут, но Вы же не чиновник чтобы отслеживать Ваши покупки. Да и сумма для Москвы небольшая.

    Не переживайте. Тем более что «все деньги заработал честным трудом»: ) Удачи Вам!

    Нужен ли визовый режим между Россией и Украиной?
    НетДа

    Какими документами подтверждается оплата недвижимости при заявлении имущественного вычета

    При приобретении имущества в собственность одного физического лица с привлечением кредита (займа) не только этим налогоплательщиком, но и другими лицами (солидарными заемщиками), вычет на приобретение предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств продавцу налогоплательщиком — владельцем имущества. Вычет в сумме уплаченных процентов по целевому кредиту (займу) может получить только созаемщик — собственник квартиры, при условии, что именно на него оформлены документы по оплате этих процентов (Письмо ФНС России от 29. 10. 08 г. №3-5-03/655@). Граждане могут получить имущественный вычет по приобретенной недвижимости если подтвердят свои затраты платежными документами.

    При этом Налоговый кодекс не ограничивает налогоплательщиков в праве представлять в налоговые органы любые письменные доказательства уплаченных денежных средств. Однако они должны быть оформлены в установленном порядке. Таким образом, к документам, свидетельствующим о фактически произведенных расходах, может быть отнесен, в частности, акт зачета взаимных требований в ситуации, когда имущество (другая квартира) передается в обмен на приобретение права по договору участия в долевом строительстве (Письмо Минфина от 03. 05. 12 г. №03-04-05/9-592).

    Или договор купли-продажи, в котором имеется запись о том, что все расчеты по оплате стоимости имущества в полном объеме произведены до подписания договора (Письмо Минфина от 15. 12. 11 г. №03-04-05/7-1047). Крайне важно, чтобы документы об оплате были оформлены на имя самого налогоплательщика (Письмо Минфина от 10. 11. 11 г. № 03-04-05/7-874). Исключение — оформление недвижимости в долевую собственность. В этом случае налоговые органы ранее рекомендовали выписывать доверенность на внесение денежных средств в оплату стоимости имущества за другого собственника. Причем делать это нужно до момента внесения денег и в письменной форме (УФНС по г. Москве от 28. 11. 06 г. №28-10/104735).

    Позднее ФНС указала, что вычет предоставляется совладельцам в соответствии с их долями собственности на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты налогоплательщиком — любым из совладельцев недвижимости или ими обоими одновременно (Письмо от 08. 09. 08 г. №3-5-04/491@).

    Особенности покупки квартиры через аккредитив, как производится расчет с продавцом – плюсы и минусы сделки

    • безопасность для покупателя и продавца (обе стороны могут быть уверены в сохранности своих ресурсов и в защищенности от мошеннических схем);
    • гарантия выполнения договорных условий сторонами сделки;
    • гарантия профессиональной проверки подлинности документов со стороны банка;
    • перевод средств продавцу только после перехода права собственности на квартиру в собственность покупателя;
    • отсутствие необходимости обращения с наличными средствами, внесения предоплаты.

    Покупка квартиры – серьезный и ответственный шаг, связанный с определенными рисками, избежать которых можно с помощью использования аккредитивной формы расчетов. Аккредитив – это банковский продукт, выступающий гарантом законности и безопасности совершения крупных сделок. Для его применения требуется согласие двух сторон.

    При оформлении аккредитива покупатель недвижимости поручает банковскому учреждению перечислить средства продавцу при условии исполнения им всех взятых обязательств. Таким образом, банк выступает посредником, гарантирующим покупателю, что продавец его не обманет и оформит необходимые документы должным образом. В сделке может участвовать одна или две банковских организации (в последнем случае средства зачисляются на счет банка, предоставляющего аккредитив). Если обе стороны сделки обслуживаются в одном банке, процедура немного упрощается. Для обеспечения сделок необходимо выбирать надежные банки, имеющие проверенную репутацию.

    Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону 7 800 350-84-13 доб. 700 (консультация бесплатно)

    Для открытия аккредитива понадобится паспорт, заявление и договор купли-продажи квартиры.

    Что такое аккредитив при покупке и продаже квартиры и как провести сделку по такой схеме

    1. Выбрать банк, ориентируясь на размер тарифов и комфорт обслуживания.
    2. Написать заявление на открытие счета (возможно в присутствии продавца).
    3. Перевести деньги.
    4. Оформить сделку купли-продажи и зарегистрировать договор в Росреестре.
    5. Исполнить аккредитив (получить денежные средства) и оформить расписку о том, что стороны не имеют претензий друг к другу.

    Самая безопасная схема расчетов на рынке недвижимости – аккредитив. У покупателя всегда остается документальное подтверждение передачи денег, а у продавца – возможность гарантированно получить нужную сумму. Фактически банк выступает своеобразным посредником между сторонами, обеспечивая безопасность расчетов и четкое выполнение условий договора. Популярен также отзывной аккредитив, который дает банку право отменить или изменить поручение без согласия сторон. Однако для этого будет нужно письменное распоряжение плательщика.

    Различают также покрытый и непокрытый аккредитив, в зависимости от того зачислены деньги на счет или нет. По непокрытому аккредитиву средства списываются с другого счета покупателя. Основной минус схемы заключается в том, что в отличии от передачи денег наличными, придется платить банку за открытие счета и выполнение аккредитива.

    Кроме того, подобную схему предлагают физлицам далеко не все банки. Придется потратить время и найти наиболее удобные условия обслуживания, чтобы оформить договор.

    Расчеты при покупке квартиры через аккредитив

    Для упрощения подготовки договора, если вы не хотите обращаться к юристу, можно использовать образцы и примеры. Только обязательно удостоверьтесь, что образец подходит для вашего объекта недвижимости, в нем отражен факт использования для расчетов аккредитива и обозначены его условия. Безотзывный аккредитив при продаже квартиры — способ расчетов между покупателем и продавцом.

    Широкое распространение этого варианта связано с необходимостью обеспечения безопасности сделки и преимуществами решения по сравнению с другими практикуемыми способами расчетов.

    • Заключение договора купли-продажи.
    • Обращение покупателя в банк с заявлением на аккредитив и внесение на счет денежной суммы, которая включает платеж по сделке и сумму банковской комиссии за открытие аккредитива.
    • Выполнение продавцом условий договора купли-продажи и предоставление в банк документов, подтверждающих регистрацию сделки (прав) в Росреестре.
    • Проверка банком представленных продавцом документов и перевод денег за покупку недвижимости на его счет в этом же банке или другом.
    • Если сделка не удалась, не выполнены условия и т. п. , банк возвращает деньги покупателю.
    • прежде чем использовать, нужно разобраться, как работает аккредитив;
    • схема считается более сложной и длительной, поскольку требуется соблюсти много формальностей, а пересылка документов между банком (банками) и участниками сделки требует времени;
    • выплата банком средств в пользу продавца предполагает неукоснительное соблюдение условий сделки и аккредитива, а с этим бывают проблемы, причем зачастую не связанные с желаниями и действиями сторон сделки;
    • предусмотрена банковская комиссия, например, у Сбербанка она начинается от 1 500 рублей, для сделок с недвижимостью — 2 000 рублей;
    • возможны дополнительные расходы, связанные с открытием счета (счетов), перечислением (зачислением) средств, предоставлением других банковских услуг.

    Имущественный вычет при покупке через банковскую ячейку

    JavaScript. Отправлено Аличька 25 августа 2016 — 23:35 Девочки реально ли получить налоговый вычет в налоговой при покупке квартиры?Договор купли продажи просто заверенный росреестром достаточно или они требуют какую нибудь особенную форму?Акт приема- передачи квартиры обязателен?Как подтверждение оплаты именно банковская квитанция о переводе денег продавцу или документ об аренде банковской ячейки с указанием суммы которая будет передана продавцу после оформления регистрационных документов тоже подходит. Есть еще форма расчета векселем через тот же банк, такая форма подходит для налоговой?Если квартира покупается в этом году я смогу этот вычет получать в последующие несколько лет?В общем, у кого есть опыт поделитесь!

    Популярный ответ После переноса — режим, самочувствие, выделения и т. д Иринка 88, Привет, у меня трехдневочка Ре назначила сдачу на 10й дпп. Цифры уже были)) ) Вообще н…

    • Для покупателя с момента аренды ячейки и помещения в нее денег одной головной болью становится меньше. Даже если в силу каких-либо причин не удалось оформить сделку купли-продажи квартиры, он в любой момент может забрать деньги из ячейки.
    • В ячейку можно положить неограниченную сумму денег и договор аренды можно продлевать.

    DerMechanischer 27. 11. 2006, 11:55 # Зависит от ИФНС Где-то потребуют расписку, где-то достаточно акта с фразой «Расчет произведен, претензий нет». Неважно, как осуществлялась передача денег, Продавец в любом случае, должен был Вам написать расписку, что деньги за продаваему квартиру получил полностью и претензий к Вам, как к покупателю — не имеет.

    • Все действия по расчетам производятся в банке. В данной организации всегда есть вооруженная охрана и камеры наблюдения. Кроме того, даже если на счета банка будет наложен арест (например, в результате банкротства), то на деньги, хранящиеся в ячейках, это не распространяется, так как они не являются собственными средствами банка.
    • Продавец может в любое время забрать деньги из ячейки (естественно, после получения из Росреестра зарегистрированного договора купли-продажи). Так как у него нет «привязки к определенной дате, кроме него никто и не будет знать о том, что он будет с крупной суммой денег, соответственно риск ограбления минимален.

    Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через Аккредитив


    Читайте на сайте «Россия-Украина»:

    Внимание!
    В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже.

    Рекомендуем ознакомиться с материалами сайта

    15 комментариев к “Документы для Налогового Вычета при Покупке Квартиры через Аккредитив”

    1. Какие документы нужны для получения налогового вычета на покупку квартиры ?

    2. Holidaywisitka

      Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры?

    3. Какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры?

    4. Для возврата НДФЛ за 2008 год нужно: 1. Заполнить форму 3- НДФЛ и приложив к ней следущие документы: 1. Заявление о возврате. 2. Договор купли- продажи. 3. Свидетельство о собственности ( если есть) . 4. Акт према- передачи. 5. Документы, подтверждающие уплату, указанной в договоре суммы. 6. Справки 2- НДФЛ со всех мест работы. 7. Ксерокопию паспорта. 8. Ксерокопию 1 страницы сберкнижки, на которую вам будет возвращена сумма налога ( придется открыть специально, т. к. перечисляется на л/ счет, начинающийся с определенных цифр, уточните в вашей налоговой какой именно) .

    5. Договор купли- продажи ( переуступки) , акт приема- передачи, свидетельство о собственности, тех. паспорт БТИ на квартиру ( копии и оригиналы) , документы об оплате, 2- ндфл с работы ( оригиналы) , ксерокопия паспорта, сберкнижки ( в нашей налоговой требуют именно сберкнижку) , заявление на вычет я заполняла прямо в налоговой на их бланке, декларация 3- ндфл в 2- х экземплярах. Надеюсь, ничего не забыла. Я подавала декларацию 5 марта, деньги пришли на книжку 14 августа, так что наберитесь терпения. Кстати, подавать не обязательно до 30 апреля, мне в налоговой сказали, что в течение года можно.

    6. Чтобы получить имущественный вычет на покупку квартиры, нужно руковордтвоваться статьей 220 НК РФ . На следующий год в срок до 30 апреля вы должны написать заявление о предоставлении вычета, составить декларацию 3НДФЛ, приложить копию договора купли- продажи, документы подтверждающие факт оплаты квартиры, справки 2НДФЛ со всех мест работы. Имущественный вычет на покупку квартиры в настоящее время составляет 2 млн рублей ( сюда не входят % по оплате кредита или займа) . На основании сданных документов вам должны вернуть НДФЛ, который у вас высчитали и перечислили в бюджет из зарплаты со всех мест работы, если будет остаток то он переносится на следующий налоговый период до полного погашения.

    7. Копии: Договор купли- продажи, Акт приема- передачи, Свидетельство о праве собствености, расписка о передачи денег, если это не оговорено в договоре, Кредитный договор ( если есть) , то тогда и справку из банка об уплаченных %, Оригинал: Справка 2- НДФЛ.

    8. Holidaywisitka

      мы получаем вычет не на работе, а раз в год подаем декларацию, чтобы налоговая перечислила деньги на наш счет. Документы, которые прикладываем: справку 2- НДФЛ — оригинал за тот год, за который сдаем декларацию, копию договора купли- продажи, копию свидетельства на квартиру, копию расписки в получении денег от продавца.

    9. Договор купли- продажи ( лучше все документы на квартиру) , ИНН, паспорт и налоговую, там выдадут справку для бухгалтерии.

    10. В каждой налоговой висит свой список документов. Для возврата НДФЛ нужно: 1) Заполнить форму 3- НДФЛ 2) Копия Договора купли- продажи. 3) Копия Свидетельства о собственности 4) Копия Акта приема- передачи. 5) Копии документов, подтверждающих уплату, указанной в договоре суммы. 6) Справки 2- НДФЛ со всех мест работы. 7) Ксерокопию паспорта. 8) Ксерокопию 1 страницы сберкнижки, на которую вам будет возвращена сумма налога Можно вернуть НДФЛ до 260 000 рублей ( 2000 000 х13%), если же НДФЛ не хватит, то на остальное дадут из налоговой Уведомление, отнесете на работу и с вас не будут удерживать НДФЛ.

    11. Hamak093belyj

      сделаю декларацию, этим занимаюсь, обращайтесь, поверьте это недорого и без обмана, оплата после сдачи декл. в налоговую т. е. на вашей совести

    12. после свершения сделки купли- продажи Вы подаёте декларацию в налоговую по месту жительства, но к этому прилагаете справку 2 НДФЛ с места работы и все копии документов. Декларацию Вы можете оформить в любой фирме кто этим занимается. Исходя от ваших перечислений указанных в 2 НДФЛ и будет состоять сумма налогового вычета.

    13. Свидетельство о регистрции права собственности, договор купли продажи, инн, паспорт, страховой полис, если есть дети то копии свидетельства о рождении детей, акт приема — передачи квартиры или расписка подтверждающие расходы… 2 ндфл с места работы за последний год, 3 ндфл и расчетный счет.

    14. Свидетельство о регистрции права собственности, договор купли продажи, инн, паспорт, вроде всё, но лучше уточнить

    15. Перечень документов, необходимых для имущественного налогового вычета на квартиру, дом: Письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на приобретение ( строительство) квартиры ( жилого дома) . Заполненную декларацию по налогу на доходы физических лиц за истекший год. Справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год ( форма 2- НДФЛ) . Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру ( жилой дом) , д оговор купли- продажи, свидетельство о собственности или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь. Копии документов, подтверждающие фактические расходы на новое строительство или приобретение квартиры ( дома) .

    Оставьте комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Правовые нюансы в регионах: • МоскваСанкт-ПетербургНовосибирскЕкатеринбургКазаньОмскСамараКраснодарСаратов

    Пролистать наверх Adblock
    detector